Спрос на новостройки может вырасти лишь при одном условии: если застройщики снизят стоимость квадратного метра.

Об этом пишет «Московский Комсомолец» на основе анализа статистических данных Центробанка по ипотечному кредитованию. Так, количество льготных ипотечных кредитов, оформленных за первый квартал текущего года, сократилось почти вдвое - до 52,7 тысяч против 94,8 тысяч за аналогичный период прошлого года.

Таким образом, льготные ипотечные программы не вызывают ажиотажа у покупателей ввиду большого роста цен на жилье и одновременного падения доходов россиян, поэтому единственное, что может помочь стимулировать спрос на рынке недвижимости, – это снижение цен на сами квартиры.

Но, по словам экспертов, вряд ли застройщики готовы к такому шагу. Всему виной нежелание терять прибыль, к которой они привыкли за время бума по льготной ипотеке, а также боязнь психологической реакции населения, так как даже при небольшом снижении покупатели будут ждать дальнейшего ценопада.

В связи с этим эксперты считают, что спрос на рынке недвижимости будет падать еще длительное время, а еще более негативные последствия будут видны во втором квартале текущего года.